Location Appartement 2 pièces de 43m² à 742 EUR/mois à NANTES

LE CARREAU DES DUCS (MALRAUX) - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

741,84EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 11 Rue de Strasbourg
    44000 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 42,69m²
  • 4ème étage
  • Disponible dès le 06/06/2026
  • DPE : D

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Description du logement

A NANTES - Se situe en face au Château des Ducs de Bretagne, à proximité d'un large réseau de transport, de commerces et de services accessibles à pied, nous vous proposons dans un immeuble rénové LE CARREAU DES DUCS, un appartement T2 n°4B de 42.69m². Situé au 4e étage, il comprend un séjour de 20.91m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard de 11.36m² donnant sur un balcon de 2.59m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez d'une cave en sous-sol portant le n°6.Chauffage et eau chaude individuels électrique. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 128 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 4B

Référence du bien : 0059403

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,69 m²

  • Balcon (2,59 m²)

  • 4ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée

  • Orientation : Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Cave

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 675,84 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 675,84 EUR

  • Provision sur charges : 66 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 430 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 129 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 249 kWh/m².an et est associée à une émission de 8 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 8 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 10/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 670 EUR et 960 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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