Location Appartement 2 pièces de 40m² à 599 EUR/mois à NANTES

NOVEA - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
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A propos de ce bien :

599EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 106 RUE DE LA GARDE
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40,1m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 24/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A NANTES dans la résidence NOVEA, appartement T2 n°B209 (lot 138) d'environ 40m², situé au 2ème étage avec ascenseur du bâtiment B et comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine avec hotte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Balcon d'environ 1m². Parking extérieur n°PE65 (lot 83). Chauffage au gaz collectif.
Les honoraires de location 525 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 121 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM



Numéro commercial : B209

Référence du bien : 0042265

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,1 m²

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 515 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 515 EUR

  • Provision sur charges : 84 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 404 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 121 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 152 kWh/m².an et est associée à une émission de 29 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 29 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 13/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 380 EUR et 514 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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