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Location Appartement 2 pièces de 43m² à 658 EUR/mois à NANTES

ALCIMA - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

658,37EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 ALLEE ANNE-MARIE IMBRECQ
    44300 NANTES
  • 2 pièces
  • 43m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 06/04/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Nantes, dans un quartier dynamique en relation avec le centre ville (Chronobus), à 800 m de l'Erdre et à proximité des services et équipements de la vie quotidienne, dans la Résidence Alcima, un T2 n°BP3302 (lot 716) au 3ème étage, de 43.00m² se composant d'une entrée avec placard, d'un salon avec coin cuisine de 22.8 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Balcon de 5.40m². Au sous sol, un emplacement de stationnement PK110 (lot 113). Eau chaude et chauffage urbain. Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires mentionné inclut le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) facturé directement au locataire par le partenaire pour 433 euros TTC et le montant des honoraires de rédaction des états des lieux facturés par AFEDIM Gestion Immobilière pour 130 euros TTC. Plus d'infos sur AFEDIM LOCATION.



Numéro commercial : B'3-302

Référence du bien : 0035666


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 548,37 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 548,37 EUR

  • Provision sur charges : 110 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 433 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 130 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 104 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 380 EUR et 550 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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