Location Appartement 4 pièces de 84m² à 1 027 EUR/mois à LES SORINIERES

L ESSOR JBR - Appartement - 4 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

1 026,74EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 14 place Simone Veil
    44840 LES SORINIERES
  • 4 pièces
  • 83,63m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 31/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

DISPOSITIF JEANBRUN - LLI INTERMEDIAIRE: Appartement T4 lumineux de 83,63m² situé au 3ème et dernier étage de la résidence L ESSOR JBR, comprenant entrée, cuisine ouverte (frigo, four, hotte, plaque, lave vaisselle) sur un séjour de 29,46m², salle de bain, wc ind, et une suite parentale de 12.51 m2 avec salle d'eau. Deux chambres s'ajoutent à ce bien dont une servant davantage de bureau.
Une terrasse sans vis à vis de 43.23 m2 entoure cet appartement et la suite parentale dispose d'un terrasse indépendant de 6.37 m2.
Deux places de stationnements souterraines complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz via une chaudière à gaz. Eau froide individuelle.
Les frais d'entretiens des parties communes et des équipements du bâtiment, notamment l'ascenseur, sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : F301

Référence du bien : 0072509


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 83,63 m²

  • Terrasse (43,23 m²)

  • Balcon (6,37 m²)

  • 3ème étage

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Equipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 956,74 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 956,74 EUR

  • Provision sur charges : 70 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 843 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 253 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 70 kWh/m².an et est associée à une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 667 EUR et 902 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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