Location Appartement 2 pièces de 45m² à 569 EUR/mois à LAVAL

LES JARDINS DE PHAE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

569EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 5 RUE SYLVIE DESLANDES MICHEL
    53000 LAVAL
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 45,16m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 11/11/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Laval, nous vous proposons cet appartement T2 de 45,16m² situé au 3ème étage de la résidence Les Jardins de Phaé. Il se compose d'une entrée de 3,87m², d'un séjour lumineux, d'un balcon de 5,91m² idéal pour vous détendre, d'une chambre de 12,03m² et d'une salle d'eau de 5,15m² avec WC intégré.

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieure.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique assurant un confort optimal.

Les frais d'entretien des parties communes et l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 6308

Référence du bien : 0071893

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,16 m²

  • Balcon (5,91 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 500 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 500 EUR

  • Provision sur charges : 69 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 364 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 136 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 56 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 313 EUR et 423 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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