Location Appartement 1 pièce de 32m² à 433 EUR/mois à LAVAL

RESIDENCE GAIA : BÂTIMENTS A - B - C (VIR) - Appartement - 1 pièce
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A propos de ce bien :

433,02EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 89 Rue Magenta
    53000 LAVAL
    (voir sur la carte)
  • 1 pièce
  • 32,13m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

À Laval, nous vous proposons cet appartement T1 bis de 32,13m² situé au premier étage de la résidence Résidence Gaia. Orienté sud-ouest, il offre une entrée de 2,95m², une cuisine de 14,50m² intégrée au séjour, d'un couchage séparé par une cloison type d'atelier ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique.
La résidence est dotée d'un ascenseur pour un accès facilitée à tous les étages.
Les frais d'entretien des parties communes et ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : C12

Référence du bien : 0068029

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 32,13 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Equipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 393,02 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 393,02 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 259 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 97 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 135 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 420 EUR et 610 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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