Location Appartement 1 pièce de 32m² à 430 EUR/mois à LAVAL

RESIDENCE GAIA : BÂTIMENTS A - B - C (VIR) - Appartement - 1 pièce
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

430EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 89 Rue Magenta
    53000 LAVAL
    (voir sur la carte)
  • 1 pièce
  • 32,13m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 21/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A LAVAL, dans la résidence neuve "RESIDENCE GAIA", nous vous proposons ce T1 bis de 32.13m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un couchage séparé par une cloison type d'atelier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Entretien parties communes, ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 96 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : C12

Référence du bien : 0068029

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 32,13 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Equipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 390 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 390 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 259 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 97 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 135 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 420 EUR et 610 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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