Location Appartement 2 pièces de 47m² à 897 EUR/mois à LA QUEUE EN BRIE

TILIA - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

897EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 rue Dunoyer de Segonzac
    94510 LA QUEUE EN BRIE
  • 2 pièces
  • 46,95m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 24/11/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

À La Queue-en-Brie, un appartement T2 de 46,95m² situé au 1er étage de la résidence Tilia. Il se compose d'une entrée de 4,85m², d'un séjour/cuisine aménagée et équipée de 22,58m², d'une chambre de 12,94m² avec placard et d'une salle de bains avec WC de 6,58m². Un stationnement au rez-de-chaussée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif et d'une production d'eau chaude collective par chaudière à gaz. Les frais d'entretien des parties communes sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 615 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 142 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : 4102

Référence du bien : 0069748


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,95 m²

  • Balcon (5,28 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 765 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 765 EUR

  • Provision sur charges : 132 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 473 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 142 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 74 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 395 EUR et 534 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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