Location Appartement 2 pièces de 42m² à 1 031 EUR/mois à ST MAUR DES FOSSES

LES JARDINS DE LA CONVENTION - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

1 031EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 90 boulevard de Champigny bat A
    94210 ST MAUR DES FOSSES
  • 2 pièces
  • 42,31m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 15/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A ST MAUR DES FOSSES, dans la résidence "LES JARDINS DE LA CONVENTION", proche commerces et RER pour accéder à Paris en 30 minutes, nous vous proposons ce T2 d'une surface de 42.31m². Ce T2 se compose d'une entrée d'une pièce de vie de 25.54m² donnant sur un balcon de 6.52m², une chambre avec placard de11.71m² ,une salle de bain avec placard et WC de 5.06m² . Une place de parking intérieure au sous sol n°26 ainsi qu'une cave au sous sol n°15. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 128 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : A201

Référence du bien : 0069066


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,31 m²

  • Balcon (6,52 m²)

  • 2ème étage

  • Cuisine : Aménagée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking

  • Cave


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 897 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 897 EUR

  • Provision sur charges : 134 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 511 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 128 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 81 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 20/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 398 EUR et 539 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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