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Location Appartement 3 pièces de 60m² à 720 EUR/mois à CLERMONT FERRAND

ILO 23 (TRANCHE 2) - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

720EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 42 B RUE DE CHANTERANNE
    63000 CLERMONT FERRAND
  • 3 pièces
  • 59,51m²
  • 7ème étage
  • Disponible dès le 26/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A CLERMONT FERRAND, dans la résidence ILO 23 (TRANCHE 2), nous vous proposons au 7ème étage avec ascenseur, un appartement T3 de 59.51m². Il se compose d'un hall, d'un séjour/cuisine, d'un balcon ainsi que de WC séparés, d'une salle d'eau et de deux chambres. Une place de parking complète le lot. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 180 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : H-74

Référence du bien : 0071236


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 59,51 m²

  • Balcon (6,04 m²)

  • 7ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 640 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 640 EUR

  • Provision sur charges : 80 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 480 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 180 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 66 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 25/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 455 EUR et 616 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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