Location Appartement 1 pièce de 32m² à 486 EUR/mois à CLERMONT FERRAND

FABRIKS DE MAI - Appartement - 1 pièce
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

486EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 43B RUE DU CLOS FOUR
    63000 CLERMONT FERRAND
  • 1 pièce
  • 31,54m²
  • 5ème étage
  • Disponible dès le 09/09/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A CLERMONT FERRAND, dans la résidence neuve FABRIKS DE MAI, nous vous proposons un logement T1 N°A257 de 31.54 m² sis au 5e étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 26.16 m² avec cuisine ouverte sur séjour et donnant sur un balcon de 9.95m², une salle d'eau, receveur de douche avec pare douche et meuble vasque, lave linge et WC. Eau froide collectif. Chauffage et eau chaude collectif, entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont de 254 euros TTC (à la charge du locataire) et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 95 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité début septembre . Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : A2 57

Référence du bien : 0061789


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 31,54 m²

  • 5ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Kitchenette

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 436 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 436 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 254 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 95 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 65 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 23/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 147 EUR et 199 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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