Location Appartement 2 pièces de 43m² à 614 EUR/mois à CENON

LE JARDIN MAJORELLE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

614EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 171 - 173 avenue René Cassagne
    33150 CENON
  • 2 pièces
  • 43m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 07/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

À Cénon, nous vous proposons cet appartement T2 de 43m² situé au 1er étage de la résidence Le Jardin Majorelle avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre de 12,50m², d'une salle d'eau de 5,50m² avec WC intégré et d'un balcon de 5,50m².
Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking privative en intérieur.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une eau chaude individuelle à gaz qui garantissent un confort optimal pendant les périodes froides.
Les frais d'entretien des parties communes, des espaces verts, du local vélos et de l'ascenseur sont inclus dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Pour plus d'informations consulter notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A104

Référence du bien : 0059657


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43 m²

  • Balcon (5,50 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Orientation : Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 564 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 564 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 433 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 130 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 67 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 20/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 250 EUR et 400 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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