Location Appartement 3 pièces de 66m² à 888 EUR/mois à BORDEAUX

NOUVELLE RIVE GAUCHE - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

888,06EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 282 COURS BALGUERIE STUTTENBERG
    33300 BORDEAUX
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 65,67m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 22/05/2026
  • DPE : C

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Description du logement

A Bordeaux, dans la résidence neuve Nouvelle Rive Gauche avec piscine, un appartement T3 n°4.10 (lot 48) de 65.67m², au troisième étage du hall 4 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaques) donnant sur balcon de 12.46m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés, un cellier. Tout collectif, Chauffage via réseau de chaleur MIXENER. Disponible le 22.05.2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 4.10

Référence du bien : 0045830

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 65,67 m²

  • 3ème étage

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)

Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré : 884 EUR
    (Loyer de base à ne pas dépasser)

  • Loyer de base : 742,07 EUR
    (Loyer de référence)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 749,06 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 749,06 EUR

  • Provision sur charges : 139 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 662 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 198 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 116 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 135 EUR et 135 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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