Location Appartement 2 pièces de 47m² à 661 EUR/mois à BRUGES

COEUR AUSONE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

660,52EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 allée de la Salamandre
    33520 BRUGES
  • 2 pièces
  • 46,9m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 22/12/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Bruges, nous vous proposons cet appartement T2 de 46,90m² situé au 2ème étage de la résidence Coeur Ausone avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 46,90m² ouvert sur un balcon de 10m² idéal pour vous détendre, d'un placement avec vue, d'une chambre de 12,40m² avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC intégré.
Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieure sécurisée.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une eau chaude individuelle au gaz qui garantit un confort optimal pendant les périodes froides.
Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : B21

Référence du bien : 0049405


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,9 m²

  • Balcon (10,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 600,52 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 600,52 EUR

  • Provision sur charges : 60 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 473 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 142 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 75 kWh/m².an et est associée à une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 04/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 258 EUR et 258 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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