Location Appartement 2 pièces de 42m² à 603 EUR/mois à BOUGUENAIS

RESIDENCE DES PIERRES BLANCHES - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

603EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 10 RUE DE LA MULE DU PAPE
    44340 BOUGUENAIS
  • 2 pièces
  • 41,96m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 15/11/2026
  • DPE : D

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

A Bouguenais, dans la Résidence des Pierres Blanches, nous vous proposons un appartement de type T2 n° 2, d'une surface de 41.96 m² avec une terrasse de 5 m². Situé au rez-de-chaussée du Bâtiment A, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et WC. Il comprends également un garage n°1 au rez-de-chaussée du Bâtiment A.
Chauffage individuel électrique.
Eau chaude solaire, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Le montant des honoraires mentionné inclut le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) pour 423 EUR TTC et le montant des honoraires de rédaction des états des lieux pour 127 EUR TTC.



Numéro commercial : 2

Référence du bien : 0040543


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,96 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective - Solaire

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 523 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 523 EUR

  • Provision sur charges : 80 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 423 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 127 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 207 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 01/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 592 EUR et 802 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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