Louer Détail de l'annonce

Location Appartement 3 pièces de 64m² à 883 EUR/mois à ANGERS

RESIDENCE LES BOIS - Appartement - 3 pièces
Agrandir l'image
A propos de ce bien :

883EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 Boulevard Victor Beaussier
    49000 ANGERS
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 63,88m²
  • 5ème étage
  • Disponible dès le 16/04/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

Calculer le plafond de ressources

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Email

Partager l'annonce : Facebook X Whatsapp Mail Imprimer

Mes notes

Ce bien a attiré votre attention ?

Retrouvez vos notes personnelles en vous connectant à votre espace.

Connexion

Pas encore de compte ? Créez un espace utilisateur AFEDIM.

Description du logement

A ANGERS - Nous vous proposons dans la résidence neuve LES BOIS, un appartement T3 n°C52 de 63.88m². Situé au 5e étage du bâtiment C, il comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine de 26.52m² donnant sur une loggia de 6.85m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs urbain. Une place de parking en sous-sol n° 52. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location de 708 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 193 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : C52

Référence du bien : 0071041

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 63,88 m²

  • Loggia (6,85 m²)

  • 5ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 728 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 728 EUR

  • Provision sur charges : 155 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 515 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 193 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 60 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 348 EUR et 470 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
  • Ajouter un point d'intérêt personnalisé
 Nature du lieuAdresseDurée du trajet en voitureDurée du trajet en transport en communDurée du trajet en véloDurée du trajet à piedActions    Actions

Ce bien a attiré votre attention ?

Ajoutez vos emplacements préférés pour calculer le temps de trajet depuis ce bien.

Connexion

Pas encore de compte ? Créez un espace utilisateur AFEDIM.
OK X
Nous contacter

Pour toute demande de renseignements complémentaires, demander à visiter le bien ou tout simplement déposer votre dossier de location...
N'hésitez pas à nous contacter !


Autres annonces à proximité

{0}
{1}