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Appartements neufs à ST ETIENNE de 1 à 7 pièces à partir de 93 255 EUR

Saint-Étienne : LMNP non géré en zone étudiante et hospitalière
A propos de ce programme :

À partir de 93 255,00 EUR

Disponible dès le 2ème trimestre 2027

LMNP avec Pack meublé
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Le programme en bref :

À Saint-Étienne, sur les hauteurs du cours Fauriel, cette résidence neuve propose des logements meublés du studio au T4 pour colocation, répartis en 4 bâtiments. Elle s'adresse aux étudiants et jeunes actifs, notamment dans le secteur hospitalier, avec le CHPL, la clinique AESIO et le centre ORTHEO à proximité. À moins de 20 minutes des principaux pôles d'enseignement (Université, IUT, Mines, ISTP), elle bénéficie d'un bon maillage de transports (bus à 600 m, gare TER/TGV en 15 min, accès rapide aux autoroutes A72 et A47). Les appartements sont adaptés au dispositif LMNP non géré sous mandat. Les résidents profitent de nombreux services : salle de sport, coworking, espace déjeuner, laverie connectée, internet haut débit, parking vélos et conciergerie à la carte. Les premiers commerces sont accessibles à pied.



Référence programme : 019431

L'avis de l'expert

Située dans un quartier stratégique de Saint-Étienne, cette résidence répond parfaitement à la demande locative étudiante et hospitalière. L'offre de services et la qualité des aménagements assurent un bon niveau d'attractivité. Un investissement pertinent dans l'immobilier neuf en LMNP non géré, dans une ville en pleine dynamique universitaire.

Audrey B.
Expert(e) AFEDIM

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Pièces

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Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

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Appartement

1 pièce

18,09m²

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Appartement

1 pièce

18,16m²

2ème étage

98 246,00 EUR

Appartement

1 pièce

18,16m²

2ème étage

98 246,00 EUR

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Nord
Livraison : 2ème trimestre 2027
Balcon (6,36 m²)
Kitchenette
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Appartement

1 pièce

18,25m²

2ème étage

93 255,00 EUR

Appartement

1 pièce

18,25m²

2ème étage

93 255,00 EUR

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Ouest
Livraison : 2ème trimestre 2027
Kitchenette
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Appartement

1 pièce

18,25m²

2ème étage

93 255,00 EUR

Appartement

1 pièce

18,25m²

2ème étage

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2027
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Appartement

1 pièce

18,25m²

2ème étage

93 255,00 EUR

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1 pièce

18,25m²

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1 pièce

18,25m²

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93 255,00 EUR

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Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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