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Appartements neufs à ST ETIENNE de 1 à 4 pièces à partir de 112 000 EUR

Saint-Etienne: emplacement stratégique et construction durable pour investir ou habiter.
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A propos de ce programme :

À partir de 112 000,00 EUR

Disponible dès le 1er trimestre 2026

LMNP avec Pack meublé
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Le programme en bref :

À deux pas de la gare de Châteaucreux, au sein d'un quartier en pleine transformation à Saint-Étienne, ce programme immobilier neuf offre dans son bâtiment B, des logements accession du studio au T5 duplex avec terrasses, loggias ou vues dégagées. Les prestations sont soignées, issues d'une réalisation conjointe avec un cabinet d'architecture reconnu. Livraison imminente, appartements visitables à l'état de plateaux.

L'adresse bénéficie d'une excellente desserte : tramway, TER vers Lyon toutes les 15 minutes, TGV pour Paris et Marseille. À proximité immédiate : centre-ville, Cité du Design, Zénith, grands axes routiers et équipements culturels ou sportifs. Situé du côté le plus vivant de la ZAC, en direction du coeur de ville et des services, le projet s'inscrit dans une zone mixte logements/tertiaire à forte attractivité.

L'ensemble comprend également des commerces et des bureaux, 84 places de stationnement sont réparties sur deux niveaux de sous-sol.



Référence programme : 019562

L'avis de l'expert

Les logements accession sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources), ce qui en fait une opportunité accessible pour les actifs en mobilité, notamment vers Lyon ou la vallée du Gier. Intéressant également pour un investissement en LMNP, avec un potentiel locatif solide auprès des étudiants et jeunes professionnels.

Audrey B.
Expert(e) AFEDIM

Les logements disponibles
Répondant à votre recherche

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

1 pièce

20m²

3ème étage

98 467,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

1 pièce

20m²

3ème étage

98 467,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 112 000,00 EUR
Terrasse (4,38 m²)
Garage
Placard(s)

Appartement

1 pièce

20,44m²

3ème étage

98 467,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

1 pièce

20,44m²

3ème étage

98 467,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 112 000,00 EUR
Terrasse (4,33 m²)
Garage
Placard(s)

Appartement

1 pièce

26,27m²

1er étage

104 621,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

1 pièce

26,27m²

1er étage

104 621,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 119 000,00 EUR
Garage
Placard(s)

Appartement

1 pièce

26,85m²

2ème étage

104 621,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

1 pièce

26,85m²

2ème étage

104 621,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 119 000,00 EUR
Garage
Placard(s)

Appartement

4 pièces

75,64m²

3ème étage

263 750,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

75,64m²

3ème étage

263 750,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 300 000,00 EUR
Balcon (11,48 m²)
Loggia (12,16 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

4 pièces

78,93m²

3ème étage

269 904,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

78,93m²

3ème étage

269 904,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 307 000,00 EUR
Terrasse (17,93 m²)
Loggia (12,07 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

4 pièces

91,38m²

3ème étage

298 917,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

91,38m²

3ème étage

298 917,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 340 000,00 EUR
Balcon (12,60 m²)
Loggia (13,77 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

4 pièces

91,55m²

3ème étage

294 521,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

91,55m²

3ème étage

294 521,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 335 000,00 EUR
Terrasse (24,62 m²)
Loggia (13,19 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du programme
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