Retranscription : Bonjour,
Vous avez entendu parler des changements apportés par la loi Climat et Résilience ? Depuis le 1er janvier 2025, de nouvelles mesures sont entrées en vigueur, et l’une d’elles pourrait bien vous concerner directement. Prenons une minute pour le découvrir ensemble.
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
Un audit énergétique est une étude qui vise à identifier les opportunités de réduction de la consommation énergétique d'un bâtiment. Il s'agit d'une analyse détaillée de la consommation énergétique actuelle et d'une évaluation des possibilités de réduction de cette consommation.
Est-ce que l’audit énergétique est obligatoire ?
Désormais, un audit énergétique devient obligatoire lors de la vente d’une maison, mais avec une différence majeure. Avant, cette obligation ne concernait que les maisons avec un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) F ou G. Mais aujourd’hui, elle s’étend également aux maisons classées E.
Cela représente une part bien plus importante des logements en France. L’ADEME estime qu’il s’agit de plus de 20 % du parc immobilier, soit autant que les maisons classées F et G réunies !
Suis-je concerné ?
Cette obligation concerne les vendeurs de maisons et de biens en mono-propriété qui devront donc produire non seulement un DPE à jour (attention aux DPE réalisés entre 2018 et juillet 2021 devenus obsolètes depuis le 1er janvier), mais également un audit énergétique complet.
Pourquoi faire une audit énergétique ?
L’audit énergétique c’est bien plus qu’un simple diagnostic. L’objectif est d'informer les futurs acquéreurs sur les travaux nécessaires à l'amélioration de la performance énergétique du bien selon plusieurs scénarios chiffrés permettant de parvenir à une rénovation performante, c’est-à-dire un DPE B au moins.
Comment faire l’audit ?
L'audit doit être réalisé par un professionnel répondant à certaines qualifications et sachez qu’Il a une durée de validité de 5 ans.
Si l’audit énergétique est obligatoire pour la vente de votre maison, autant anticiper au mieux pour bien préparer la vente.
Chez AFEDIM, nous sommes là pour vous accompagner dans vos projets de vente d’immobilier et vous proposer une solution complète pour faire de ce projet une réussite.
Et n'oubliez pas, retrouvez l'ensemble des vidéos #ParlonsClimat! sur le site afedim.fr. Sur ce, je vous dis à très vite.
