#ParlonsClimat! – Episode 17 : Comment les risques climatiques peuvent-ils affecter vos décisions d'investissement ?

Retranscription : Bonjour,

Comme vous le savez, le changement climatique est devenu une réalité à laquelle nous sommes confrontés au quotidien. Mais au-delà de la montée des températures, ce sont surtout les phénomènes extrêmes qui ont des répercussions concrètes sur notre environnement, et en particulier sur l’immobilier.

Mais comment ces risques peuvent-ils affecter vos décisions d’acquisition ou d’investissement ?

Prenons une minute pour le découvrir ensemble.

Quels sont les risques climatiques et environnementaux ?

Les risques climatiques et environnementaux sont nombreux et ils varient d’une région à l’autre.

Les plus évident se manifestent par des phénomènes violents comme les inondations, les tempêtes, les ouragans ou bien encore la foudre. Les phénomènes environnementaux sont quant à eux plus lents, comme le retrait du trait de côte ou le retrait et gonflement des argiles.

Les risques climatiques et environnementaux sont-ils les mêmes partout ?

Avec les exemples précédents, vous aurez compris que la question de l’exposition aux risques climatiques et environnementaux ne se pose pas de la même manière qu’on soit proche de l’océan, en montagne ou bien dans une grande plaine. Dans le cadre d’une acquisition, vous vous inquiéterez donc surement de savoir à quels risques vous êtes exposés.

Comment mieux comprendre et anticiper ces risques ?

Saviez-vous que depuis le 1er octobre 2022, les vendeurs et bailleurs sont dans l’obligation de fournir une information complète sur les risques climatiques et environnementaux avant la première visite d’un bien ? Cette mesure a été mise en place pour vous permettre de prendre des décisions éclairées lors de votre achat immobilier ou d’une demande de location.

L’objectif ? Vous aidez à mieux comprendre les risques auxquels vous pouvez être exposé, qu’il s’agisse de phénomènes climatiques violents ou de dangers plus lents, comme la pollution ou les séismes.

Pourquoi est-il crucial de penser à l’évolution des risques liés au changement climatique pour votre achat immobilier ?

Notons cependant que les risques climatiques ne sont pas figés. Ils évoluent avec le temps et le climat change, entraînant une multiplication des événements extrêmes, mais aussi une augmentation de leur fréquence et de leur intensité.

Prendre en compte les risques existants est essentiel, mais il est tout aussi important d'anticiper ceux à venir pour mieux adapter ses choix d’investissement immobiliers. Si les logements neufs sont aujourd’hui construits dans cet esprit, cette logique doit être bien intégrée dans le cadre des rénovations sur des logements anciens.

Comme vous pouvez le constater, la question des risques climatiques et environnementaux est complexe. Chez AFEDIM, nous vous apportons l’accompagnement et les réponses dont vous avez besoin pour investir sereinement dans l’immobilier, qu’il soit neuf ou ancien.

Et n'oubliez pas, retrouvez l'ensemble des vidéos #ParlonsClimat! sur le site afedim.fr. Sur ce, je vous dis à très vite.