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Appartements neufs à VENISSIEUX de 2 à 4 pièces à partir de 195800EUR

Vénissieux Viviani - adresse dynamique aux portes de Lyon
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A propos de ce programme :

À partir de 195 800,00 EUR

Disponible dès le 4ème trimestre 2027

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Le programme en bref :

Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Un coeur d'îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants.

Située dans le quartier Viviani - Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l'accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs.


Référence programme : 019864



L'avis de l'expert

Ce programme neuf se situe dans un secteur dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Son emplacement sur l'avenue Viviani assure une bonne desserte et un accès rapide aux axes majeurs et à Lyon. L'offre, sans logements sociaux, cible aussi bien les accédants que les investisseurs, avec des surfaces adaptées et un prix optimisé via la TVA réduite sur certains lots. La conformité RE2020 et la gestion énergétique individualisée renforcent son attractivité sur le long terme.

Audrey B.
Expert(e) AFEDIM

Les logements disponibles
Répondant à votre recherche

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

2 pièces

37,3m²

5ème étage

195 800,00 EUR

Appartement

2 pièces

37,3m²

5ème étage

195 800,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

39,1m²

4ème étage

207 800,00 EUR

Appartement

2 pièces

39,1m²

4ème étage

207 800,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (4,70 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

39,3m²

1er étage

197 800,00 EUR

Appartement

2 pièces

39,3m²

1er étage

197 800,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (4,70 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

39,3m²

2ème étage

201 700,00 EUR

Appartement

2 pièces

39,3m²

2ème étage

201 700,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (4,70 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

39,3m²

3ème étage

205 800,00 EUR

Appartement

2 pièces

39,3m²

3ème étage

205 800,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (4,70 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

39,3m²

3ème étage

209 700,00 EUR

Appartement

2 pièces

39,3m²

3ème étage

209 700,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (5,00 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

39,6m²

2ème étage

206 700,00 EUR

Appartement

2 pièces

39,6m²

2ème étage

206 700,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (5,00 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

39,6m²

4ème étage

208 800,00 EUR

Appartement

2 pièces

39,6m²

4ème étage

208 800,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (5,50 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

39,6m²

1er étage

204 845,80 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

39,6m²

1er étage

204 845,80 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix TVA 20% : 233 000,00 EUR
Balcon (5,00 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

39,8m²

Rez-de-chaussée

174 866,20 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

39,8m²

Rez-de-chaussée

174 866,20 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix TVA 20% : 198 900,00 EUR
Terrasse (14,50 m²)
Cuisine AFEDIM en option
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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