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Appartements neufs à VENISSIEUX de 2 à 3 pièces à partir de 203000EUR

Un résidence à taille humaine au coeur d'une petite rue résidentielle.
A propos de ce programme :

À partir de 203 000,00 EUR

Disponible dès le 3ème trimestre 2027

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Le programme en bref :

Avec 67.000 habitants, Vénissieux est la 3ème ville la plus peuplée du Rhône après Lyon et Villeurbanne. Elle est située en banlieue Sud de Lyon. Nous sommes ici dans le quartier dit du "Moulin à Vent" qui est une zone principalement résidentielle, limitrophe de Lyon 8.

Commodités accessibles à pied: crèche, écoles maternelle et primaire, collèges et lycée à 300m, Parc du Clos Layât à 250m (Lyon 8), marché les mardis après-midi et jeudis, place Ennemond Romand à 500m.

Bonne connexion avec: arrêt de tram T6 Moulin à vent à 350m, arrêt de bus C12 à 250m et arrêt de bus 34 à 450m, gare de Lyon Part Dieu à 15min en voiture, 20 min en vélo.

Résidence à taille humaine et intimiste de 15 logements en R+2+attique et 10 places de stationnement sous-sol. Un jardin arboré accessible pour l'ensemble des résidents.

La résidence répond à la RE 2020 et entreprend de respecter le Référentiel NF HABITAT HQE.


Référence programme : 019514



L'avis de l'expert

Emplacement qualitatif au coeur d'une petite rue résidentielle, protégée de l'effervescence de la Route de Vienne. Possibilité de bénéficier de la tva réduite sur certains logements.

Audrey B.
Expert(e) AFEDIM

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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

2 pièces

42,11m²

Rez-de-chaussée

239 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

42,11m²

Rez-de-chaussée

239 000,00 EUR

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Nord-Ouest
Livraison : 3ème trimestre 2027
Terrasse (8,91 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

42,19m²

1er étage

203 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

42,19m²

1er étage

203 000,00 EUR

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Ouest
Livraison : 3ème trimestre 2027
Balcon (6,10 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

42,19m²

2ème étage

235 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

42,19m²

2ème étage

235 000,00 EUR

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Ouest
Livraison : 3ème trimestre 2027
Balcon (6,10 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

66,01m²

1er étage

286 608,30 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

66,01m²

1er étage

286 608,30 EUR
TVA : 5,5%

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Nord-Ouest
Livraison : 3ème trimestre 2027
Prix TVA 20% : 339 386,00 EUR
Balcon (7,06 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

69,79m²

3ème étage

324 412,50 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

69,79m²

3ème étage

324 412,50 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 3ème trimestre 2027
Prix TVA 20% : 374 000,00 EUR
Terrasse (20,09 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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