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Appartements neufs à LYON 08 de 1 à 4 pièces à partir de 234000EUR

Une adresse connectée au coeur de Lyon 8
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A propos de ce programme :

À partir de 234 000,00 EUR

Disponible dès le 2ème trimestre 2026

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Le programme en bref :

Au coeur d'un quartier en pleine transformation dans le 8e arrondissement de Lyon, découvrez une nouvelle adresse pensée pour conjuguer tranquillité et accessibilité. À quelques minutes à pied des lignes de métro, tramway et bus, et à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, structures médicales et équipements culturels, cette résidence offre un cadre de vie pratique et équilibré.

Implantée en cour d'îlot dans un espace paysager soigneusement aménagé, la résidence propose 24 appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, d'une double orientation pour les pièces de vie, et d'espaces extérieurs privatifs à chaque étage.

Les finitions incluent volets roulants électriques, menuiseries bois/aluminium, chauffage individuel gaz à condensation et équipements domotiques accessibles depuis smartphone ou tablette. Un parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble.

À deux pas de la station Vélo'v, à 6 minutes des axes autoroutiers, et à 20 minutes de l'aéroport, cet emplacement se distingue par sa connexion directe à tous les pôles stratégiques de la métropole.

Une opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en pleine dynamique urbaine.


Référence programme : 019095



L'avis de l'expert

Située à l'abri des nuisances de l'avenue Jean-Mermoz, cette nouvelle résidence s'insère dans un îlot calme et arboré au cour du quartier Mermoz, dans le 8e arrondissement de Lyon. Longtemps en mutation, ce secteur bénéficie aujourd'hui d'un renouveau urbain marqué, conjuguant dynamisme local et qualité de vie résidentielle. À proximité immédiate de la Mairie du 8e, de la Maison de la Danse et de l'hôpital privé Jean Mermoz, le programme s'intègre dans un environnement complet : crèches, écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. Le métro ligne D (station Mermoz Pinel) et les tramways T2 et T6 assurent une excellente connexion à l'ensemble de la métropole. L'offre de logements variée répond à une demande locale soutenue. Un produit adapté aussi bien à l'habitat qu'à l'investissement.

Audrey B.
Expert(e) AFEDIM

Les logements disponibles
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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

1 pièce

29,01m²

3ème étage

234 000,00 EUR

Appartement

1 pièce

29,01m²

3ème étage

234 000,00 EUR

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2026
Terrasse (16,93 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

1 pièce

30,97m²

2ème étage

250 000,00 EUR

Appartement

1 pièce

30,97m²

2ème étage

250 000,00 EUR

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Sud
Livraison : 2ème trimestre 2026
Balcon (6,44 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

42,88m²

Rez-de-chaussée

304 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

42,88m²

Rez-de-chaussée

304 000,00 EUR

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2026
Jardin (32,33 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

46,22m²

1er étage

299 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

46,22m²

1er étage

299 000,00 EUR

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Sud-Est
Livraison : 2ème trimestre 2026
Balcon (8,68 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

60,85m²

4ème étage

489 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

60,85m²

4ème étage

489 000,00 EUR

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Sud-Ouest
Livraison : 2ème trimestre 2026
Terrasse (64,00 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

62,52m²

1er étage

392 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

62,52m²

1er étage

392 000,00 EUR

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Ouest
Livraison : 2ème trimestre 2026
Balcon (9,57 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

63,02m²

3ème étage

389 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

63,02m²

3ème étage

389 000,00 EUR

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Nord-Est
Livraison : 2ème trimestre 2026
Terrasse (15,01 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

63,45m²

2ème étage

377 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

63,45m²

2ème étage

377 000,00 EUR

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Nord-Est
Livraison : 2ème trimestre 2026
Balcon (12,06 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

63,47m²

Rez-de-chaussée

377 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

63,47m²

Rez-de-chaussée

377 000,00 EUR

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Nord-Est
Livraison : 2ème trimestre 2026
Jardin (175,80 m²)
Terrasse (13,12 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

65,81m²

3ème étage

437 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

65,81m²

3ème étage

437 000,00 EUR

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Sud-Est
Livraison : 2ème trimestre 2026
Terrasse (28,71 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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