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Appartements neufs à FLOIRAC de 2 à 5 pièces à partir de 263000EUR

L'harmonie citadine dans un écrin verdoyant
A propos de ce programme :

À partir de 263 000,00 EUR

Disponible dès le 2ème trimestre 2025

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Le programme en bref :

Floirac, située dans la métropole bordelaise, est une ville dynamique et bien connectée, offrant un cadre de vie agréable entre nature et urbanité. Proche de Bordeaux, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la gare Saint-Jean et à la passerelle Eiffel, dédiée aux modes de transport doux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Le quartier de la résidence se distingue par ses nombreux équipements et espaces verts, créant un environnement propice à la détente et aux loisirs. On y trouve des zones vertes, des équipements sportifs tels que des stades et des piscines, ainsi qu'une salle de concert, contribuant à une vie de quartier animée et culturelle.

La résidence propose 79 logements du T2 au T5, offrant ainsi une diversité de choix pour répondre aux besoins variés des résidents.

Pour les accédants à la résidence principale, la résidence offre la possibilité d'acheter en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Cette opportunité est soumise à des conditions de revenus spécifiques.


Référence programme : 017715



L'avis de l'expert

Floirac représente un cadre de vie idéal pour les familles grâce à son cadre verdoyant, ses établissements scolaires de qualité, ses équipements culturels, son réseau de transport performant et ses nombreuses infrastructures sportives. En bord de Garonne, cette résidence est une opportunité exceptionnelle, tant pour de la résidence principale que pour un investissement locatif.

Nicolas P.
Expert(e) AFEDIM

Les logements disponibles
Répondant à votre recherche

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

2 pièces

48,94m²

4ème étage

263 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

48,94m²

4ème étage

263 000,00 EUR

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Sud-Ouest
Livraison : 2ème trimestre 2025
Balcon (10,62 m²)
Parking extérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

49,39m²

4ème étage

265 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

49,39m²

4ème étage

265 000,00 EUR

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Sud-Ouest
Livraison : 2ème trimestre 2025
Balcon (6,08 m²)
Parking extérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

63,83m²

1er étage

247 925,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

63,83m²

1er étage

247 925,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud-Est
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix TVA 20% : 282 000,00 EUR
Terrasse (6,99 m²)
Parking extérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

63,97m²

1er étage

248 804,20 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

63,97m²

1er étage

248 804,20 EUR
TVA : 5,5%

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Sud-Est
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix TVA 20% : 283 000,00 EUR
Terrasse (7,00 m²)
Parking extérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

63,97m²

2ème étage

257 595,80 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

63,97m²

2ème étage

257 595,80 EUR
TVA : 5,5%

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Nord-Ouest
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix TVA 20% : 293 000,00 EUR
Loggia (7,00 m²)
Parking extérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

5 pièces

120,6m²

3ème étage

429 912,50 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

5 pièces

120,6m²

3ème étage

429 912,50 EUR
TVA : 5,5%

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Sud-Est
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix TVA 20% : 489 000,00 EUR
Terrasse (29,30 m²)
Parking extérieur
Cuisine AFEDIM en option
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du programme
Vos temps de trajet moyen
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