Située sur la Rive Droite de Bordeaux, en bord de Garonne, Floirac est parfaitement connectée grâce aux transports en commun et aux ponts Simone Veil et Saint-Jean, permettant de franchir la Garonne et de relier facilement la commune à la Gare Saint-Jean et aux boulevards bordelais.
Le projet urbain Garonne Eiffel vise à transformer 128 hectares répartis entre Bordeaux et Floirac. Ce site, autrefois occupé par des infrastructures routières, industrielles et logistiques, sera dépollué pour accueillir des quartiers résidentiels autour du futur Parc Eiffel de 30 hectares. Ce projet comprend la réalisation de trémies pour désenclaver la plaine rive droite, ainsi que la construction de nouveaux équipements scolaires, commerciaux et sportifs. Il prévoit également une offre significative de logements et de locaux artisanaux.
Cette résidence propose 65 logements sur 9 étages, allant du T1 au T5 duplex. Elle est éligible à la TVA réduite à 5,5% dans le cadre de l'accession abordable sous conditions de revenus. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privatifs et bi-orientés, assurant luminosité et confort. Conçue de manière écoresponsable, elle respecte la réglementation RE 2020 seuil 2025. La résidence partage son îlot avec une résidence étudiante, incluant un jardin arboré et des espaces partagés pour renforcer le lien social.
Référence programme : 020191
