Maison 5 pièces de 95m² à 149900EUR à FELLERING

Dans un environnement calme, en retrait de la route, nous vous proposons cette maison 5 pièces d'une surface de 95.06 m² habitables et 102.75 m² au sol, construite en 1930 sur un terrain de 602 m², à rénover.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, un séjour de 18 m², un salon de 12 m², une cuisine indépendante de 9 m², une véranda de 5 m² avec accès à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau de 8 m². Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez une pièce passante de 8,5 m² pouvant servir de bureau ou espace nuit supplémentaire, deux chambres de 11 et 19 m², un dégagement, et deux espaces greniers de 11 m² au sol chacun.
Une cave de 9 m², un garage de 24 m², et un second garage de 31 m² complètent ce bien.
A l'avant de la maison : une allée goudronnée permettant l'accès et le stationnement de véhicules, ainsi qu'un potager.
A l'arrière de la maison : une cour et un second potager.
Chauffage individuel gaz.
Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI34323

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 5

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Non indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 1930

• Exposition du séjour : Est

• Impôts fonciers : 351EUR

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 102.75 m²

• Surface habitable : 95.06 m²

• Surface du séjour : 18.16 m²

• Surface du terrain : 602 m²

Agréments

• Jardin

• Véranda

• Conduit existant

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.