Maison 5 pièces de 111m² à 185000EUR à Fellering

À vendre - Maison familiale 5 pièces de 130 m² au sol, à Fellering

Située dans un cadre paisible, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie.

Les atouts de ce bien :

- Une belle surface habitable de 130 m² au sol, composée de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses (de 12 à 16 m²).
- Un vaste terrain de plus de 15 ares, parfaitement entretenu, comprenant un verger et une terrasse couverte de 18 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
- Un grand garage de 33 m² + une cave pour un confort de rangement optimal.
- Une pièce aménagée au sous-sol, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.
- Chauffage performant avec son kachelhoffa, économique et efficace.
- À rafraîchir à l'intérieur, cette maison dégage un charme indéniable et offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût.
- Située à Fellering, dans un environnement calme et verdoyant, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, de la nature et de la praticité.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI29080

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 3

• Nombre de pièce(s) : 5

• Nombre de chambre(s) : 4

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 2

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 1978

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 543EUR

• Cable

Sécurité

• Interphone

Energie

• Type de chauffage : Central

• Mode de chauffage : Bois

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 130.57 m²

• Surface habitable : 110.55 m²

• Surface du séjour : 21.1 m²

• Surface du terrain : 1526 m²

Agréments

• Jardin

• Oui

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.