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Appartement 3 pièces de 67m² à 249000EUR à POLLIONNAY

Name: Appartement 3 pièces POLLIONNAY - 66.90m² - 249000.00 EUR
Brand: Afedim Transactions
Price: 249000.00 EUR
Availability: InStock

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249 000,00 EUR

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Appartement
69290 POLLIONNAY
(voir sur la carte)
3 pièces
66,9m²
2ème étage
DPE : D

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Au centre du village de POLLIONNAY, à proximité des commerces et des commodités, nous vous proposons un appartement type 3 pièces d'une surface de 66,90m² Carrez au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente bâtie en 2020.

Le village de POLLIONNAY est desservi par ligne de bus TCL 247 direction Lyon Gorges de Loup.

L'appartement comprend une entrée avec placards intégrés, un lumineux espace de vie d'environ 27m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à un balcon d'environ 6m² exposé Sud et disposant d'une belle vue dégagée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un WC avec espace pour machine à laver.

Chauffage individuel au gaz.

Possibilité d'obtenir un garage en sous-sol en supplément dans un second temps.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI18271

Caractéristiques du bien

Description

Etage : 2ème étage
Nombre d'étages de l'immeuble : 3
Ascenseur : Accès par ascenseur
Nombre de niveau(x) : 2
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC : 1
Type(s) de WC : Indépendant
Cuisine : Américaine
Equipement cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 2020
Exposition du séjour : Sud-Ouest
Impôts fonciers : 646EUR
Fibre

Sécurité

Accès par digicode
Interphone
Visiophone

Energie

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Gaz
Eau froide : Individuelle
Eau chaude : Chaudière
Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

Bien en copropriété
Nb de lot(s) du bien en copropriété : 1
Charges copropriété annuelles : 1449EUR
Procédure(s) en cours : Non
(* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)
Nombre total de lots de la copropriété : 90

Surfaces

Surface : 66.9 m²
Surface Carrez : 66.9 m²
Surface du séjour : 27.05 m²

Agréments

Balcon
Fenêtre : Double

Bilan énergétique

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 173 kWh/m².an et est associée à une émission de 35 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO₂, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 35 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau D.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre 1 120 EUR et 1 560 EUR par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tableau de point d'interet
	Nature du lieu	Adresse	Durée du trajet en voiture	Durée du trajet en transport en commun	Durée du trajet en vélo	Durée du trajet à pied	Actions					Actions
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Pour toute demande de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter !

Voir le numéro d'AFEDIM Transactions

+33 66 02 31 631

Service gratuit
+ prix appel

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