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Location Appartement 1 pièce de 21m² à 363 EUR/mois à VILLEURBANNE

OLIVIER - Appartement - 1 pièce
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A propos de ce bien :

363,32EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 RUE DES FLEURS
    69100 VILLEURBANNE
    (voir sur la carte)
  • 1 pièce
  • 20,66m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : D

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Villeurbanne, commune jouxtant Lyon, souvent appelé le 10eme arrondissement de Lyon, idéalement situé à l'orée de la place ronde et en face de la gare de Villeurbanne, quartier très dynamique et desservie par de nombreux transports en commun (métro, tramway) qui permettent de rejoindre Lyon très rapidement. Dans la résidence neuve L'OLIVIER , nous vous proposons un Studio n°C312 de 20.66 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, une espace de vie avec placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 61,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : C312

Référence du bien : 0029600

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 20,66 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré : 382,21 EUR
    (Loyer de base à ne pas dépasser)

  • Loyer de base : 318,16 EUR
    (Loyer de référence)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 313,32 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 313,32 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 208 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 62 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 230 kWh/m².an et est associée à une émission de 37 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 37 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau D.

Date du dernier diagnostic : 09/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 310 EUR et 480 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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