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Location Appartement 3 pièces de 59m² à 658 EUR/mois à TOURS

JARDINS D'ALLETTE - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

658EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 44 RUE SAINT BARTHELEMY
    37000 TOURS
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 58,6m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 10/04/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A TOURS, proche de tous commerces et de la gare, dans la résidence neuve LES JARDINS D'ALLETTE, un appartement T3 n°B-07 (lot 107) de 58.60m² avec terrasse de 5.94m² et jardins privatif de 33.22m², au RDC du bâtiment B accessible depuis couloir D, comprenant : un séjour/cuisine aménagée et équipée ( meubles bas et hauts, hotte, four à convection, 4 plaques de cuisson électrique), une salle de bain, un WC, deux chambres. Chauffage gaz avec chaudière à condensation basse température. Au sous sol, une place de parking n°15 (lot 129). Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont de 468 EUR TTC (à la charge du locataire) et le montant de rédaction des états des lieux est de 175 euros TTC, et facturé après réalisation de l'entrée dans les lieux. SCELLIER INTERMEDIAIRE


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B-07

Référence du bien : 0044595

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 58,6 m²

  • Terrasse (5,00 m²)

  • Jardin (33,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 592 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 592 EUR

  • Provision sur charges : 66 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 472 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 177 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 111 kWh/m².an et est associée à une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 11/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 729 EUR et 987 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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