Location Appartement 1 pièce de 35m² à 488 EUR/mois à ST HERBLAIN

CLOS HERMELAND - Appartement - 1 pièce
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A propos de ce bien :

488EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 28 RUE DES CALVAIRES
    44800 ST HERBLAIN
    (voir sur la carte)
  • 1 pièce
  • 35,42m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Saint Herblain, nous vous proposons cet appartement T1 de 35,42m² situé au 1er étage de la résidence Clos Hermeland. Ce charmant logement, baigné de lumière grâce à son orientation sud, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré et une chambre. Un balcon de 5m² complète cet appartement offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par chaudière à gaz garantissant votre confort optimal ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle par chaudière gaz.

Les frais d'entretien des parties communes et l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles, et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : B105

Référence du bien : 0043726

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 35,42 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 457 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 457 EUR

  • Provision sur charges : 31 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 357 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 107 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 76 kWh/m².an et est associée à une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 320 EUR et 470 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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