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Location Appartement 2 pièces de 44m² à 817 EUR/mois à SCIEZ

ABELIA - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

817,31EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 819 AVENUE DE BONNATRAIT
    74140 SCIEZ
  • 2 pièces
  • 44m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
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Description du logement

SCIEZ, dans la résidence ABELIA nous vous proposons un bel appartement T2 n°E434 de 44m² situé au 3ème étage du bâtiment E, comprenant un séjour avec coin cuisine (four, hotte, plaque de cuisson) de 22.76m² donnant sur un balcon de 7.11m², une chambre de 11.34m² et une salle d'eau avec WC de 5.78m². Au rez-de-chaussée du bâtiment E, un emplacement de parking n°16 et une cave n°3. Eau froide individuelle. Chauffage collectif. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 440 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 132 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : E434

Référence du bien : 0071701


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44 m²

  • Balcon (7,11 m²)

  • 3ème étage

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking

  • Cave


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 757,31 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 757,31 EUR

  • Provision sur charges : 60 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 440 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 132 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 113 kWh/m².an et est associée à une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 390 EUR et 570 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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