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Location Appartement 2 pièces de 43m² à 608 EUR/mois à NANTES

VILLA CAMELIAS - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

607,8EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 PETIT CHEMIN DE LA GAUDINIERE
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 43,1m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 21/02/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Nantes, dans la Résidence Villa Camélias, un T2 n°A206 (lot 18) au 2ème étage, de 43.10m² se composant d'un séjour avec coin cuisine de 22,73m², d'une chambre avec placard de 12,42m², d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement n°8 (lot 34). Eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 434 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 130 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 20/02/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A206

Référence du bien : 0048881

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,1 m²

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 547,8 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 547,8 EUR

  • Provision sur charges : 60 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 434 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 130 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 83 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 308 EUR et 308 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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