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Location Appartement 2 pièces de 54m² à 640 EUR/mois à NANTES

BERLIOZ - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

640,35EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 AVENUE DE SALONIQUE
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 54m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : D

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Description du logement

A NANTES, Avenue de Salonique. RESIDENCE BERLIOZ. Nous vous proposons un appartement T2 d'une superficie de 54m² situé au 3 ème étage, comprenant une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire, une cuisine, un salon ainsi qu'une chambre avec placard. Au sous-sol, un parking n°16. Eau chaude et chauffage individuel. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 162euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 10.10.2025. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : 22

Référence du bien : 0039430

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 54 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 567,35 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 567,35 EUR

  • Provision sur charges : 73 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 544 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 163 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 159 kWh/m².an et est associée à une émission de 30 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 30 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau D.

Date du dernier diagnostic : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 900 EUR et 1 270 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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