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Location Appartement 2 pièces de 46m² à 1 232 EUR/mois à MONTREUIL

QUARTIER NATURE - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

1 232EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 RUE FRANTZ FANON
    93100 MONTREUIL
  • 2 pièces
  • 46,02m²
  • 4ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

MONTREUIL, proche des commerces et des commodités, présence de la ligne 11 du métro à 700m. Dans la résidence neuve QUARTIER NATURE, nous vous proposons un appartement T2 n°2046 de 46.02m² avec loggia de 3.20m² située au 4ème étage. L'appartement comprend une entrée de 4.25m² donnant sur un séjour-cuisine de 22.23m², une chambre de 13.05m² et une salle d'eau WC de 6.49m². Chauffage individuel (électrique). Eau froide, ascenseur, entretiens parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location de 552 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 138 EUR TTC, après réalisation de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : 2046

Référence du bien : 0071806


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,02 m²

  • 4ème étage

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 1128 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 1128 EUR

  • Provision sur charges : 104 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 556 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 139 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 74 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 431 EUR et 583 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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