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Location Appartement 3 pièces de 62m² à 1 084 EUR/mois à BOBIGNY

163RUE DE PARIS - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

1 084,46EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 165 RUE DE PARIS
    93000 BOBIGNY
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 61,87m²
  • 6ème étage
  • Disponible dès le 06/03/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A BOBIGNY, dans un environnement calme, nous vous proposons dans la résidence PARIS CANAL, un appartement T3 N°E 63 de 61.87m². Situé au 6ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée , un séjour de 21.62 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 5.29 m², deux chambres , une salle d'eau et un WC séparé. En intérieur, un parking N°60. Eau froide, chauffage et eau chaude individuels gaz. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible le 06/03/2026.Les honoraires de rédaction des états des lieux, sont facturés par AFEDIM Gestion pour 187 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : E63

Référence du bien : 0067009

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 61,87 m²

  • Balcon (5,29 m²)

  • 6ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Equipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré : 1008,48 EUR
    (Loyer de base à ne pas dépasser)

  • Loyer de base : 841,43 EUR
    (Loyer de référence)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 878,46 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 878,46 EUR

  • Provision sur charges : 206 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 624 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 187 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 75 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 02/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 430 EUR et 630 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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