Location Appartement 2 pièces de 39m² à 600 EUR/mois à MONTOIR DE BRETAGNE

ALBEA - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

600EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2-4 rue de la Bernuais
    44550 MONTOIR DE BRETAGNE
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 39m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 31/08/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

APPARTEMENT NEUF - MONTOIR DE BRETAGNE - RESIDENCE ALBEA: Appartement T2 de 39.00 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée comprenant: Séjour cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Un balcon de 12.00 m2 complète ce bien.
A cet ensemble immobilier s'ajoute une place de stationnement extérieur.
Chauffage individuel gaz. Eau froide et chaude individuelle.
Les provisions pour charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts, elles seront soumises à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 1102

Référence du bien : 0072316

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 39 m²

  • Balcon (12,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Equipée

  • Orientation : Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 560 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 560 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 393 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 118 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 66 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 330 EUR et 447 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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