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Location Appartement 3 pièces de 57m² à 658 EUR/mois à MARLY

OREE DU BOIS - Appartement - 3 pièces
A propos de ce bien :

657,58EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 RUE PIERRE BACHELET
    59770 MARLY
  • 3 pièces
  • 56,6m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Marly au cour de Valenciennes Métropole, dans la résidence OREE DU BOIS , nous vous proposons un appartement T3 n°B24 de 56.60m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : un hall, une salle de bains avec WC séparé, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) donnant sur un balcon de 6.91m² ainsi que deux chambres dont une avec placard. A l'extérieur une place de stationnement n°41 est également à disposition. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 169 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B24

Référence du bien : 0029660


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 56,6 m²

  • Balcon (6,91 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 599,58 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 599,58 EUR

  • Provision sur charges : 58 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 452 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 169 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 90 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 29/08/2025
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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