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Location Appartement 3 pièces de 59m² à 722 EUR/mois à VALENCIENNES

LE BIRDIE - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

722EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 53 RUE DE ROMAINVILLE
    59300 VALENCIENNES
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 58,96m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A VALENCIENNES, résidence LE BIRDIE, nous vous proposons un appartement T3 n°16 de 58.96m² avec un balcon de 7.1m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée/équipée (plaque, four, hotte) de 22.32m², une chambre de 11.84m² et une deuxième chambre de 9.19m², une salle de bains et WC séparés. Cet appartement dispose également d'un garage n°B02. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Contrat d'eau froide à souscrire en individuel. Entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible au 17/01/2026 Les honoraires de location (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 176 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive sur AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 16

Référence du bien : 0059329

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 58,96 m²

  • Balcon (7,10 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 657 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 657 EUR

  • Provision sur charges : 65 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 475 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 178 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 79 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 04/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 492 EUR et 666 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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