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Location Appartement 3 pièces de 63m² à 685 EUR/mois à LAVAL

LES JARDINS DE PHAE - Appartement - 3 pièces
A propos de ce bien :

685EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 8 RUE MARGUERITE DURAS
    53000 LAVAL
  • 3 pièces
  • 62,54m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A LAVAL, dans la résidence neuve LES JARDINS DE PHAE, nous vous proposons un appartement T3 n°2003 au RDC du bâtiment BRUYERE. Il comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 8.60 m², deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec WC séparés et un cellier. Un stationnement extérieur n9056. Eau chaude et chauffage individuels par chaudière à gaz. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 187euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité immédiate. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : 2003

Référence du bien : 0068544


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 62,54 m²

  • Terrasse (8,60 m²)

  • Jardin (143,61 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 630 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 630 EUR

  • Provision sur charges : 55 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 504 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 189 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 58 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 27/05/2025
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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