Location Appartement 2 pièces de 44m² à 589 EUR/mois à LA ROCHE SUR YON

RIVE DROITE - RIVE GAUCHE - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

589EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • Chemin de la Pairette
    85000 LA ROCHE SUR YON
  • 2 pièces
  • 43,54m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

À La Roche-sur-Yon, nous vous proposons cet appartement T2 de 43,54m² situé au 3ème étage de la résidence RIVE DROITE - RIVE GAUCHE.
Il se compose d'une cuisine aménagée avec un évier simple bac, une hotte et une plaque de cuisson, d'un séjour, d'une chambre de 11,36m², d'une salle d'eau de 4,99m² et d'un WC séparé de 3,29m². Pour votre confort, un balcon de 5,94m² vous est également proposé.
Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieur.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle par ballon électrique.
Les frais d'entretien des parties communes et de l'eau froide collective sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : C305

Référence du bien : 0071357


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,54 m²

  • Balcon (5,94 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 529 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 529 EUR

  • Provision sur charges : 60 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 351 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 131 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 70 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 26/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 405 EUR et 548 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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