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Location Appartement 2 pièces de 39m² à 623 EUR/mois à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

RELIEFS NATURE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

623,48EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 31 route du Rhin
    67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 38,89m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 06/05/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, c'est ici dans la résidence RELIEFS NATURE dans le bâtiment A que nous vous proposons un appartement T2 (n°07), d'une superficie de 38.89 m² situé au rez-de-chaussée. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 17.66 m² donnant sur une terrasse de 6.80 m² orienté Ouest, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de 11,59 m². Un emplacement de parking n° 65 est également à votre disposition. Chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts communs et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 117,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité au 08/05/2026. Plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 07

Référence du bien : 0051080

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 38,89 m²

  • Terrasse (6,80 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective - électrique

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 518,48 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 518,48 EUR

  • Provision sur charges : 105 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 392 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 117 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 115 kWh/m².an et est associée à une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 146 EUR et 146 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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