Location Appartement 3 pièces de 74m² à 855 EUR/mois à FONDETTES

PARC CHANTELOUZE - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

855EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 15 RUE CHANOINE NOEL CARLOTTI
    37230 FONDETTES
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 74,08m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 14/08/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Fondettes, nous vous proposons cet appartement T3 de 74,08m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Parc Chantelouze.

Cette spacieuse résidence dispose d'ascenseur et de locaux vélos pour votre plus grand confort. Cet appartement offre un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée d'un évier simple bac, d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un four électrique. La résidence dispose également d'espaces verts pour des moments de détente agréable à l'ombre des arbres.

Le logement se poursuit par deux chambres, une plus spacieuse que l'autre respectivement de 11,96m² et de 10,90m² dont une avec accès terrasse.
La salle d'eau de 6,18m² avec sèche-serviette et WC.

La distribution des lieux comprend également un dégagement ainsi qu'un cellier de 1,76m² équipé de placards pour maximiser l'espace de rangement.

Ce lot est complété par deux places de parking intérieures pour garantir votre tranquillité d'esprit.

L'appartement est équipé d'une chaudière à gaz individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude.

Les frais d'entretien des parties communes, le local vélo, l'ascenseur et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 01B03

Référence du bien : 0066457

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 74,08 m²

  • Terrasse (15,20 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 780 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 780 EUR

  • Provision sur charges : 75 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 597 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 224 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 52 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 04/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 483 EUR et 653 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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