Location Appartement 2 pièces de 44m² à 551 EUR/mois à CLERMONT FERRAND

DECLIQ - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

551EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 56 BOULEVARD LAFAYETTE
    63000 CLERMONT FERRAND
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 43,69m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

À Clermont-Ferrand, nous vous proposons cet appartement T2 de 43,69m² situé au 2ème étage de la résidence Déclic. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre de 11,47m², d'une salle d'eau de 3,78m² avec sèche-serviette et d'un WC séparé de 1,35m². La loggia de 5,13m² offre un espace supplémentaire pour profiter des moments de détente.

L'appartement est équipé d'une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, garantissant un confort optimal.

Les équipements du bâtiment comprennent un ascenseur et un local vélos. Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur et le local vélos sont inclus dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A202

Référence du bien : 0049448

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,69 m²

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 516 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 516 EUR

  • Provision sur charges : 35 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 352 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 132 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 65 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 12/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 274 EUR et 371 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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