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Location Appartement 2 pièces de 40m² à 550 EUR/mois à CLERMONT FERRAND

MON PRE VERT - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

550EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 22 RUE JACQUES PREVERT
    63000 CLERMONT FERRAND
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40,45m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 15/04/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Clermont-Ferrand, dans la résidence "Mon Pré Vert", nous vous proposons un appartement T2 (n°111) de 40.45m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 22.77 m² ouverte sur balcon de 5.31m², d'une chambre de 11.48 m² et d'une salle d'eau avec WC de 5.72 m². En annexe, un garage en sous-sol n°1. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Eau froide individuelle (abonnement à prendre). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 122,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 111

Référence du bien : 0034244

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,45 m²

  • Balcon (5,31 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Nord-Est

Annexes

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 499 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 499 EUR

  • Provision sur charges : 51 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 326 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 122 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 75 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 360 EUR et 510 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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