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Location Appartement 2 pièces de 48m² à 635 EUR/mois à CHALLANS

LE CLOS ST FRANCOIS - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

635EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 Rue du Bois Soleil
    85300 CHALLANS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 48m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 01/05/2026
  • DPE : B

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

CHALLANS, RESIDENCE LE CLOS SAINT FRANCOIS. Nous vous proposons un appartement T2 d'une superficie de 48.33m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour/cuisine donnant sur balcon de 9.61m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Une place de stationnement extérieure. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 532 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 145 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A210

Référence du bien : 0071979

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 48 m²

  • Balcon (9,61 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 580 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 580 EUR

  • Provision sur charges : 55 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 387 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 145 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 48 kWh/m².an et est associée à une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 279 EUR et 377 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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