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Location Appartement 2 pièces de 53m² à 1 035 EUR/mois à AVON

RESIDENCE DU TOURING CLUB - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

1 035EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 5 AVENUE DU TOURING CLUB
    77210 AVON
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 53,4m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Avon est une commune voisine de Fontainebleau à proximité de la gare de Fontainebleau-Avon sur la ligne R du réseau SNCF. Dans la résidence récente "TOURING CLUB" nous vous proposons un appartement de type T2 de 53.40 m². Situé au 3eme étage, il comprend : une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 29.76 m², une chambre, une salle de bains avec WC. Viennent compléter l'ensemble un double emplacement de parking au sous-sol. Eau froide, eau chaude, chauffage gaz collectifs avec la pose d'un compteur individuel par la copropriété. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires (visite, constitution dossier, bail) facturés pour 427 EUR TTC et le montant des honoraires de rédaction de l'état des lieux d'entrée facturés pour 160 EUR TTC directement au locataire, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 307

Référence du bien : 0031660

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 53,4 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 786 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 786 EUR

  • Provision sur charges : 249 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 427 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 160 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 83 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 27/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 184 EUR et 184 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 et 2025 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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