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Location Appartement 3 pièces de 64m² à 935 EUR/mois à ANGERS

ILOT ALTO (+PRIX MAITRISES) - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

935EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • ZAC LE PLATEAU DES CAPUCINS
    49000 ANGERS
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 64,39m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A ANGERS, dans la résidence neuve ILOT ALTO, nous vous proposons ce T3 de 64.39m² situé au deuxième étage du bâtiment B. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur un balcon de 9.83m², un dégagement desservant un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol un emplacement de stationnement. Chauffage et eau chaude collectifs urbain. Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes et ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 193 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle courant janvier 2026. Plus de détails sur notre site AFEDIM. Logement neuf en cours de construction - DPE à venir


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B205

Référence du bien : 0065740

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 64,39 m²

  • Balcon (9,83 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 785 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 785 EUR

  • Provision sur charges : 150 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 519 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 195 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 54 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 297 EUR et 401 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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