Location Appartement 3 pièces de 60m² à 809 EUR/mois à ANGERS

APPY - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

809EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 RUE FELIX LORIOUX
    49000 ANGERS
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 60,49m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 29/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Angers, nous vous proposons cet appartement T3 de 60,49m² situé au 1er étage de la résidence APPY avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un séjour de 25,21m², de deux chambres respectant des surfaces de 12,80m² et 11,78m², une pièce d'eau et d'un WC ainsi qu'un balcon de 14,60m² idéal pour vous détendre.

Le logement est équipé d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude individuels via une chaudière à gaz.

Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment, notamment l'ascenseur et les espaces verts, sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 01D105

Référence du bien : 0031256

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 60,49 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 700 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 700 EUR

  • Provision sur charges : 109 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 488 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 183 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 77 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 26/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 540 EUR et 730 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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