Location Maison 4 pièces de 78m² à 1 238 EUR/mois à RIS ORANGIS

50 ARUE BRANLY - Maison - 4 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

1 238EUR / mois

Charges comprises

  • Maison
  • 50 A RUE BRANLY
    91130 RIS ORANGIS
    (voir sur la carte)
  • 4 pièces
  • 78,27m²
  • Disponible dès le 30/08/2026
  • DPE : A

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Description du logement

À Ris-Orangis, nous vous proposons une maison T4 de 78,27m² située dans la résidence 50 Arue Branly. Elle offre un spacieux séjour, une cuisine équipée d'une hotte et d'un four électrique. La maison comprend trois chambres de 9,85m², 9,10m² et 9,01m², deux salles d'eau de 5,64m² et 6,28m², ainsi qu'un cellier de 3,53m² et un dégagement de 4,29m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'un parking individuel aérien et d'un jardin privatif de 36m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage individuel par aérothermie et d'un système d'eau chaude individuelle par ballon électrique. Les frais d'entretien des parties communes sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Référence du bien : 0066516

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 78,27 m²

  • Jardin (36,00 m²)

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Aérothermie

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 1188 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 1188 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 789 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 237 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 60 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 10/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 373 EUR et 505 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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