Location Maison 5 pièces de 102m² à 1 373 EUR/mois à ORVAULT

RUE DES BLES D OR - Maison - 5 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

1 373EUR / mois

Charges comprises

  • Maison
  • 30 RUE DES BLES D'OR
    44700 ORVAULT
  • 5 pièces
  • 102m²
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

À Orvault, cette spacieuse maison T5 de 102m² vous accueille au sein de la résidence Rue des Blés d'Or. Très lumineuse grâce à son orientation, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 10,89m² avec plaque de cuisson et four électriques, d'un séjour, d'un salon, d'un bureau de 14,56 m², et de trois chambres adaptées à une grande famille proposant respectivement 15,08, 11,28 et 9,85 m². Elle dispose aussi d'une entrée de 9,36 m², d'une salle d'eau de 3,90 m² et d'un WC séparé.
Pour plus de confort, la maison propose un garage extérieur sécurisé.
La maison bénéficiera aussi des espaces verts pouvoir vous détendre.
Les charges comprises dans les provisions mensuelles permettent de prendre en charge l'entretien des parties communes ainsi que les espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 30

Référence du bien : 0050629


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 102 m²

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 1287 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 1287 EUR

  • Provision sur charges : 86 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 1029 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 309 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 173 kWh/m².an et est associée à une émission de 29 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 29 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 1 277 EUR et 1 277 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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